장기주택저당차입금 이자상환액 소득 공제 요건 공제 한도 필요 서류

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 주택 담보대출을 받고 이에 따른 이자를 근로소득 연말정산 시 공제하는 제도입니다. 이 글에서는 이 소득공제에 대한 주요 정보를 알려드리겠습니다.

 

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소득공제 요건



이 소득공제를 받으려면 다음 조건을 만족해야 합니다:

  • 근로소득이 있는 거주자
  • 12월 31일 기준 무주택 또는 1주택 세대주
  • 주택 기준시가 5억 원 이하
  • 저당권 설정 및 차입 금융기관에서 대출 받은 주택
  • 소유권이전등기일로부터 3개월 이내에 차입
  • 채무자가 주택의 소유자
  • 차입금 상환 기간이 15년 이상

 

공제 한도



소득공제 한도는 대출 상환방식 및 상환기간에 따라 다릅니다. 가장 큰 공제는 15년 이상 고정금리 및 비거치식 분할상환 대출에서 최대 1800만원까지 공제 가능합니다.

 

필요 서류



이 소득공제를 신청하기 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다:

  • 주택자금 상환 등 증명서
  • 장기주택저당차입금 이자상환 증명서
  • 주민등록등본
  • 주택 가격 확인 서류

 

연도별 공제액

연도

공제액

2023년

최대 1800만원까지

2024년부터

연 600만원부터 2,000만원까지

 

마무리

장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제는 주택 구입자에게 부담을 덜어주는 소득공제로, 주택 구입 시 고려해야 할 중요한 혜택 중 하나입니다. 필요한 서류를 준비하고, 공제 요건을 충족시켜 세액 절감을 노려보세요.

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