농협 주담대 대출 상품 소개

안녕하세요, 금융상품 정보 블로그 운영자입니다. 오늘은 NH농협에서 제공하는 대출 상품 중 하나인 ‘농협 주담대’에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

농협 주담대 대출이란?

  • NH농협 주택담보대출 상품으로 주택을 담보로 가계자금 또는 주택자금을 필요로 하는 분들에게 대출을 제공합니다.
  • 대출 한도는 담보평가금액에 따라 산출되며, 대출기간은 2년부터 33년까지 다양하게 설정할 수 있습니다.
  • 대출금리는 대출금액, 대출기간, 대출자 신용등급 등에 따라 다양한 우대조건이 적용됩니다.
  • 담보물건인 부동산에 근저당권을 설정하고, 대출한도 산정 시 소액임차보증금 한도 이내에서 보험상품(MCI 또는 MCG)가입이 가능합니다.
  • 대출취급일로부터 3년까지만 신청 가능하며, 필요한 서류로는 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본, 재직이나 소득확인서류 등이 필요합니다.

 

농협 주담대 대출의 특징



  • 대출 대상은 주택을 담보로 가계자금이나 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자입니다.
  • 대출기간은 가계자금은 3년 이내, 주택자금은 10년 이내, 대출한도는 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내에서 설정 가능합니다.
  • 상환 방법은 만기일시상환, 원리금균등할부상환, 혼합상환 중 선택 가능합니다.
  • 대출금리는 금융채 기준금리와 가산금리, 우대금리의 합으로 결정되며, 최근 상승한 것으로 확인됩니다.
  • 대출한도 산정시 차감되는 소액임차보증금 한도 내에서 가입 가능하며, 담보 부동산에 근저당권 설정됩니다.
  • MCI보험료는 은행이, MCG보험료는 대출 취급자가 부담합니다.
  • 현재 금융당국은 고정금리 대출 확대를 은행권에 요청하고 있으며, NH농협은행은 주담대 고정금리 목표치와 분할상환 목표치를 달성하지 못했습니다.
  • 금감원이 제시한 주담대의 고정금리 목표치를 달성한 은행은 우리은행이 유일하며, 비거치식 분할상환 목표치를 달성한 은행은 SC제일·씨티·산업은행입니다.
  • 장기 주담대 비거치식 분할상환 목표치를 채운 곳은 KB국민·신한·우리·SC제일은행이며, 지방은행에서는 부산은행이 이 목표치를 넘겼습니다.
  • 가계부채 질적 구조를 개선하기 위해 고정금리 대출과 분할상환 대출 비중이 확대돼야 한다는 방향성이 있습니다.
  • 금감원은 올해 말까지 장기 주담대의 고정 금리 비중은 71.0%, 비거치식 분할 상환 비중은 85.0%로 목표치를 상향하기로 결정했습니다.

 

위와 같이 농협 주담대 대출에 대한 정보와 현재 금융 시장에서의 동향에 대해 알아보았습니다. 대출 상품을 선택할 때는 신중한 판단이 필요합니다. 감사합니다.

 



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